Eficiencia Energética de edifcios en Jaen con nuestro Sate

El conjunto residencial de Las Protegidas, en Jaén capital, está cambiando de piel. Sus 140 viviendas se someten a una rehabilitación energética integral que incluye el aislamiento de las fachadas con SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior). Los paneles de poliestireno expandido de ese aislamiento los ha suministrado Utilbox.

La obra ha recibido además un reconocimiento: la arquitecta Esperanza Lozano, autora del proyecto y directora de la obra, ha obtenido la distinción «Sostenibilidad, cuidemos el planeta» en la primera edición de los reconocimientos a arquitectos de Andalucía del Consejo Andaluz de Colegios de Arquitectos (CACOA), con la candidatura presentada por el Colegio de Arquitectos de Jaén.

Una obra para 140 familias

Las Protegidas, también conocido como conjunto Virgen de la Capilla, es una manzana completa de 14 bloques repartidos en cuatro edificios, levantada a mediados del siglo XX. Según la Junta de Andalucía, la intervención busca mejorar el confort de los vecinos, reducir su consumo de energía y combatir la pobreza energética.

La rehabilitación la promueve la Junta de Andalucía dentro del Programa 1 del Plan Ecovivienda, con fondos europeos Next Generation. Iberdrola actúa como agente rehabilitador, con la figura de promotor delegado: gestiona el proceso, incluidas las ayudas para las familias vulnerables y los certificados de ahorro energético.

Qué se está haciendo en los edificios

La actuación va mucho más allá de una mano de pintura. Incluye:

• Aislamiento de fachadas con SATE, para mejorar la envolvente térmica de todo el conjunto.
• Mejoras en las cubiertas.
• Placas solares fotovoltaicas en cubierta para autoconsumo.
• Renovación de instalaciones y trabajos de estructura y saneamiento.
• Accesibilidad: portales adaptados y dos ascensores nuevos en los portales que no tenían.

De todas ellas, el aislamiento de la fachada es la que más pesa en el ahorro. Una vivienda pierde buena parte de su energía por los muros, y en edificios de esta época, construidos sin apenas aislamiento, el margen de mejora es enorme.

Por qué SATE: las ventajas de aislar por fuera

El SATE consiste en pegar y fijar paneles aislantes en la cara exterior de la fachada y cubrirlos después con mortero, malla de refuerzo y un acabado final. El edificio queda envuelto en una capa continua de aislamiento. Estas son sus principales ventajas:

• Elimina los puentes térmicos. Al aislar por fuera, se cubren también los frentes de forjado y los pilares, por donde se escapa el calor cuando se aísla por dentro.
• Los vecinos siguen en casa. La obra se hace desde el andamio, sin entrar en las viviendas ni perder un solo metro de superficie útil.
• Confort en invierno y en verano. En Jaén esto importa doble: la fachada aislada retiene el calor en los inviernos fríos y frena su entrada en unos veranos muy calurosos.
• Menos condensaciones y humedades en las caras interiores de los muros, que se mantienen a una temperatura más estable.
• Fachada renovada. El revestimiento final deja el edificio con un acabado nuevo y protege el muro original de la intemperie.
• Revaloriza la vivienda al mejorar su certificado de eficiencia energética.

Por qué el poliestireno expandido es el aislante del SATE

El poliestireno expandido (EPS) es el aislante más utilizado en los sistemas SATE porque reúne lo que pide una fachada:

• Baja conductividad térmica: está formado casi por completo por aire encerrado en celdas, que frena el paso del calor.
• Ligero: apenas añade carga a la estructura, algo clave en edificios antiguos como los de Las Protegidas.
• Resistente al agua: su estructura celular no absorbe humedad y mantiene sus prestaciones con los años.
• Estable: soporta los cambios bruscos de temperatura sin deformarse.
• Fácil de trabajar en obra y con la mejor relación entre aislamiento y precio por metro cuadrado.

El suministro de Utilbox

Utilbox ha suministrado los paneles de poliestireno expandido para el SATE de Las Protegidas. Los paneles se han llevado hasta Jaén con nuestra flota propia de camiones, y se han ido acopiando en palés en la propia obra, al pie de los andamios, para que el ritmo de colocación no se detenga.

En una obra de este tamaño, con cuatro edificios y catorce bloques, la logística cuenta tanto como el material. Coordinar las entregas con el avance de los andamios evita parones y que se acumule más material del necesario en la calle.

En una obra con fondos europeos, el material no solo tiene que llegar a tiempo: también tiene que estar documentado. Por eso cada panel SATE de Utilbox se fabrica según la norma EN 13163, con marcado CE y ficha de valores declarados, que es lo que necesitan el proyecto y la dirección facultativa para justificar el aislamiento y la subvención. Nuestra fabricación cuenta además con los certificados ISO 9001, ISO 14001 e ISO 45001.

Fabricamos en Chiclana de la Frontera (Cádiz) y en Olmedo (Valladolid) y repartimos con camiones propios, lo que nos permite comprometer plazos de entrega en obras de rehabilitación de toda Andalucía.

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